داستان فیلم درباره یک کلانتر محلی که گروهی از قانون‌شکنان را پس از ارتکاب جنایتی وحشتناک در یک شهر متروکه کوچک، تعقیب می‌کند. اما زمانی که یک پروفسور و همسرش با این مجرمان خطرناک برخورد می‌کنند، همگی به مارپیچی از خشونت و انتقام کشیده شده که تنها زنده ماندن در آن معنا دارد و ...

یک زوج که به تازگی نامزد کرده اند خانه ی رویایی خود را پیدا می کنند و تصمیم به نقل مکان می گیرند. اما هنگامی که متوجه می شوند دوست عجیب و غریب مالک قبلی در آنجا حضور دارد رویای آنها به سرعت تبدیل به کابوس می شود و …